Eckdaten
Objektart
Baugrundstück
Wohnfläche
Einbauküche
Zustand
Ort
54426 Heidenburg
Zimmer
Stellplatz
Bezugstermin
Baujahr
Schlafzimmer
Garage
Kaufpreis
84.999 €
Badezimmer
Garten
Grundstück
1.362 m²
Gäste-WC
Heizungsart
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein großzügiges und preiswertes 1.362 m² großes Grundstück mit 2 Garagen in attraktiver Lage in Heidenburg.
Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Bauträger, Kapitalanleger oder Familien bzw. Einzelpersonen zur Verwirklichung eines Eigenheims mit großem Naturgarten.
Lage
Heidenburg ist eine ruhige Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört zur Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf. Gelegen auf einem Höhenrücken oberhalb der Mosel, bietet der Ort eine malerische Aussicht auf das Moseltal sowie eine naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen – ideal für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und ländliche Lebensqualität suchen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die Region und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Heidenburg verfügt über eine solide Grundversorgung mit einem Dorfladen und gastronomischen Angeboten, Kindergarten sowie Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Weiterführende Infrastruktur – wie größere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken – befindet sich im etwa 10 Autominuten entfernten Thalfang.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die nahegelegene B53 sowie die A1, die eine schnelle Erreichbarkeit von Schweich (ca. 20 Minuten), Trier (ca. 30 Minuten) oder Wittlich gewährleistet.
Ausstattung
Energieausweisangaben
Energieausweistyp
Energieausweis gültig bis
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Energieausweis erstellt am
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Aktualität der Daten keine Gewähr.
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